Нет строк в репитере.
Нет строк в репитере.
Мы с семьёй искали участок у океана в Коста-Рике. Когда нашли вариант в Плайя-дель-Коко — казалось, это именно то, что нужно. Отличная цена, хорошее расположение, всё выглядело идеально. Мы даже прошли стандартную проверку через адвоката. Нам подтвердили, что собственность чистая, никаких обременений нет и документы в порядке
Честно говоря, после этого мы уже практически приняли решение покупать и готовились внести задаток. Но по рекомендации знакомых из Канады решили сделать ещё одну проверку и обратились к команде Артура которую они нам рекомендовали. И это было лучшее решение во всей этой истории.
В процессе проверки выяснилось, что участок находится в зоне, где в сезон дождей поднимается уровень грунтовых вод и происходят подтопления. Простыми словами — на этой земле фактически нельзя строить.
И самое важное, что этой информации не было ни в регистрационных документах и её не выявляет стандартная юридическая проверка
Команда Артура проверила зонирование, пообщалась с местными специалистами и показала нам реальную картину, которую мы сами никогда бы не увидели.
Если бы мы купили этот участок мы бы не получили разрешение на строительство, деньги были бы «заморожены» и продать такой участок было бы крайне сложно Позже мы узнали, что предыдущие владельцы уже пытались получить разрешение — и не смогли. В итоге мы отказались от сделки до внесения задатка. И сейчас я абсолютно уверен — без этой проверки мы бы потеряли значительную сумму денег.
