— Сделайте Коста-Рику Реальной
Мы ваш партнёр полного цикла по резидентству, инвестициям и строительству под ключ в Коста-Рике. Проверка частным детективом, известная архитектура и точная организация — чтобы ваш переезд прошёл от «когда-нибудь» до дня вселения.
Real — это реальные ожидания, выполнимые сроки, возможные пути, ощутимый прогресс, знающие гиды — и да, недвижимость, построенная правильно.
— Research:
Проверка частным детективным агентством людей, недвижимости, прав собственности, зонирования, воды и разрешений.
— Establish:
Резидентство, компании, банковские пути и легальные структуры с лицензированными специалистами.
— Architect:
Фирменный дизайн от Ayrton; разрешения, инженерия и планы готовые к строительству.
— Live:
Мы строим, вы мягко приземляетесь — школы, медицина, доставка, коммунальные удобства, сообщество.
опыта
самые большие неизвестные
Вы устали от высоких налогов, растущих расходов и неопределённости. Вас манит другой ритм жизни — но вы не хотите стать историей предупреждения про «gringo pricing», расплывчатые права, сюрпризные задержки или строителей на авось. Real — это как обойти шум и переехать с ясностью.
Стратегия, сбор документов, подача, сопровождение.
Четкие структуры, руководство по эскроу, приобретение недвижимости с проверкой due diligence от
Выбор участка, разрешения, инжиниринг и управление строительством до сдачи.
Право собственности, зонирование, экология, вода, соседи, продавцы, застройщики — доверяй, но проверяй.
Здравоохранение и страхование, образование, районы, язык, водительские права, коммунальные услуги, питомцы.
Мы превращаем право в действие. Будь то резиденция через инвестиции, пенсию, семью или другие легальные пути — или долгосрочные опции для удалённой работы — мы координируем с лицензированными иммиграционными адвокатами, чтобы подготовить, подать и отследить. Мы берём на себя апостили, переводы, записи и обновления, чтобы вы не жили в консульстве.
- Стратегическая сессия: лучший легальный путь для ваших целей;
- Чек-лист, сбор документов, переводы, апостили;
- Подачи, отслеживание и управление записями;
- Параллельное планирование с сроками недвижимости и строительства.
*Мы предоставляем общую информацию и проектный менеджмент; всю юридическую работу выполняют лицензированные профессионалы.
Мы адаптируем процесс приобретения и создания бизнеса к правилам Коста-Рики и реалиям вашей страны. Благодаря нашей сети юристов, нотариусов и налоговых консультантов, мы поможем вам выбрать и создать соответствующие требованиям юридические лица (например, ООО), открыть необходимые счета и разобраться в нормах депонирования и закрытия сделок — после того, как Артур проведет необходимую комплексную проверку.
- Разведка рынка и региональные брифинги;
- Выбор и создание компании с лицензированными партнёрами;
- Координация эскроу, закрытия и нотариуса;
- Опции управления недвижимостью и готовности к аренде.
*Мы предоставляем общую информацию и проектный менеджмент; всю юридическую работу выполняют лицензированные профессионалы.
Благодаря участию Эйртона в разработке проекта и нашей оперативной команде, вы получаете продуманный дизайн, соответствующий местности, климату и образу жизни, а также исполнение, которое соответствует бюджету и срокам. От топографии и грунтов до разрешений и инспекций, мы тщательно планируем, поэтому этап строительства проходит… на удивление спокойно.
- Концепт-дизайн, 3D-визуализация, инженерия стоимости;
- Разрешения и печати; координация с инженерами;
- Конкурентные тендеры и проверка подрядчиков;
- Управление строительством, отчёты и передача.
*Мы предоставляем общую информацию и проектный менеджмент; всю юридическую работу выполняют лицензированные профессионалы.
Артур Митинян ведёт дисциплинированный процесс due diligence, тестирующий претензии и выявляющий скрытые риски: проверка титула и обременений, зонирование и письма об использовании земли, экология и вода, репутация соседей и продавца, права доступа, границы и история строителей. Мы считаем, что новости лучше доставлять рано.
- Право собственности, границы, обременения и доступ;
- Подтверждение зонирования и использования земли; экологические ограничения;
- Письма о водоснабжении и целесообразность использования коммунальных услуг;
- Проверка репутации контрагентов и подрядчиков;
- Локальная разведка, которой нет в объявлениях.
*Мы предоставляем общую информацию и проектный менеджмент; всю юридическую работу выполняют лицензированные профессионалы.
Мы занимаемся «житейскими мелочами», которые делают место домом. От выбора школы и клиники до импорта авто, переезда питомцев и подключения интернета наша команда сглаживает углы, чтобы вы могли просто жить.
- Школы, здравоохранение, страхование и районы;
- Покупка или импорт авто, советы по водительским правам;
- Доставка, таможня, мебель и настройка;
- Коммуникации, интернет, безопасность и языковые ресурсы.
*Мы предоставляем общую информацию и проектный менеджмент; всю юридическую работу выполняют лицензированные профессионалы.
одна согласованная миссия
успеха
На протяжении своей карьеры он сотрудничал с широким кругом частных и государственных организаций, включая государственные и частные банки, правоохранительные органы и корпоративные структуры. В рамках своей деятельности он предоставлял экспертную поддержку в области анализа рисков, комплаенса, проведения расследований и разработки институциональных процедур.
Его подход основан на глубокой аналитике, конфиденциальности и практическом опыте решения сложных задач в многопрофильной международной среде.
На протяжении более шести лет Ольга является ключевым членом команды Real.CR, где она сопровождает международных клиентов на всех этапах получения резидентства, обеспечивая стратегический подход и высокий уровень профессиональной поддержки.
Она работает с инвесторами, семьями и частными клиентами, планирующими переезд в Коста-Рику, помогая им ориентироваться в процессе, соблюдать все юридические требования и принимать взвешенные решения.
Основной фокус её работы — прозрачность, точность и эффективность на каждом этапе сопровождения.
Её профессиональная подготовка сочетает анализ недвижимости, управление территориальным развитием, разрешений на строительство объектов и оценку инвестиционных проектов в сфере недвижимости с учётом долгосрочной устойчивости и рисков.
Он координирует сроки, бюджеты, работу подрядчиков и коммуникацию в проектах, связанных с резидентством, инвестициями, дизайном и строительством, обеспечивая согласованную и эффективную реализацию.
Его подход позволяет клиентам двигаться вперёд с минимальным количеством непредвиденных ситуаций, принимать более взвешенные решения и проходить весь путь интеграции в Коста-Рике максимально понятно и управляемо.
7–12 месяцев после подачи полного пакета документов.
Мы заранее готовим кейс без слабых мест — чтобы не терять время.
Контроль на каждом этапе: смета — тендер — подрядчики — расходы.
Вы понимаете, за что платите — без сюрпризов.
Это не «бумажный отчёт». Это реальная проверка объекта и рисков: юридически + фактически + на месте.
Чтобы вы не инвестировали вслепую.
Да. При инвестиции от $150,000 и правильной подготовке и подачи документов в миграционный офис. Мы готовим процесс так, чтобы вы не теряли время.
Вы платите реальную рыночную цену, а не «цену для иностранца»: переговоры, альтернативы, контроль смет и контрактов — всё на вашей стороне.
Нет.
Мы занимаемся миграционными вопросами, защитой инвестиций и безопасностью сделки.
Через два года можно подать заявку на изменение статуса на ПМЖ
Через 7 лет после получения ВНЖ.
Вы не теряете деньги. Вы не делаете ошибок. Вы понимаете каждый шаг.
Мы видели слишком много хороших людей, приезжавших с большими надеждами и малым контекстом — а потом переплачивавших, переждёвывавших или перестрессовавших. Real — наш ответ: выносим правду вперёд, делаем путь реальным, держим прогресс осязаемым и делимся ноу-хау. Недвижимость — то, что мы строим. Реальная жизнь — то, зачем мы это делаем.
